Una inversión de 23 millones de dólares podría suponer un gran impulso para una zona del este de Las Vegas descuidada durante mucho tiempo.
Conocido sobre todo por albergar chatarrerías, concesionarios de coches usados y pequeñas empresas que funcionan con poco dinero, el norte de Nellis Boulevard va a recibir uno de esos grandes edificios que suelen destinarse a polígonos industriales en zonas no urbanizadas del valle.
Panattoni Development anunció la semana pasada que ha puesto la primera piedra del Nellis Commerce Center, un edificio industrial de clase A de 228.760 pies cuadrados. Las excavadoras y otros grandes camiones de obras ya están preparando el terreno, que discurre por el lado norte de la avenida Carey hasta Betty Lane.
Este tipo de construcción no es habitual en la zona, que no ha experimentado un gran desarrollo en las dos últimas décadas. Un Lowe’s Home Improvement en la esquina noroeste de Nellis y Carey es la excepción, junto con un edificio del Nevada Pain Institute más al sur en Nellis.
Sean Zaher, de CBRE, dijo que el proyecto es «único» respecto a la mayoría de los proyectos industriales del valle. Dijo que se ve como una extensión del Parque Industrial Sunrise en Cheyenne Avenue y Lamb Boulevard. Espera que fomente el desarrollo de la zona, situada al sur de la Base Aérea de Nellis.
Según un comunicado de prensa de Panattoni, el centro comercial tendrá una altura libre de 12 metros, iluminación LED, futura recarga de vehículos eléctricos y «energía solar en el tejado, con certificación LEED».
Está previsto que el edificio, con 48 plazas para remolques y 190 para turismos, esté terminado en noviembre de 2023.
Según el comunicado de prensa de Panattoni, «se trata del primer proyecto cerca de la base aérea de Nellis en el que se reúnen varias parcelas, se urbanizan espacios de patio no mejorados y se mejoran Carey Avenue y Betty Lane en un barrio muy necesitado y desatendido».
