Las Vegas ocupa el primer puesto en búsquedas inmobiliarias

Noticias 3LV

por Steve Wolford

LAS VEGAS (KSNV) – De acuerdo con un desglose de CNBC de los datos compilados por Redfin, Las Vegas ocupó el primer lugar en la nación para las búsquedas de propiedades en línea realizadas por los compradores potenciales que buscan mudarse a un estado diferente.

Cliff Samodurov, que se traslada a Las Vegas desde Portland (Oregón), dice que se decidió por Las Vegas por varias razones. “Hace tiempo que le eché el ojo a Las Vegas. Me gustaba el clima de aquí. Absolutamente, me gusta el clima”, dijo. Pero también tuvo en cuenta lo que deja. “El entorno económico de los estados de Washington, Oregón y California está poniendo realmente en apuros a la gente y sus impuestos”.

Según los tres meses de recopilación de datos de Redfin hasta junio, aproximadamente uno de cada cuatro compradores de vivienda que buscaban propiedades en Internet pretendía mudarse a una ciudad completamente distinta.

Las Vegas encabezó la lista de búsqueda de “afluencia”, que es una ciudad a la que a alguien le gustaría mudarse. Incluidos en los cinco primeros puestos por debajo de Las Vegas: Phoenix, Tampa, Orlando y Sacramento.

“Se alimenta mucho el deseo de trasladarse a Las Vegas, y no me sorprende”, afirma David Lee, propietario de Las Vegas Valley Realty. “Hay mucha gente de la Costa Este que, debido al clima y a la situación económica, se traslada a Las Vegas porque estamos en la senda del crecimiento y otros lugares tienen dificultades”, afirma Lee.

Entre las ciudades que parecen estar pasando apuros, según la lista de búsquedas “outflow” de Redfin, o ciudades en las que la gente buscaba propiedades en un estado diferente, San Francisco encabeza la lista. Le siguen Nueva York, Los Ángeles, Washington D.C. y Chicago, que completan los cinco primeros puestos.

Lee cree que esos compradores que huyen de los altos impuestos y del mal tiempo están teniendo un efecto equilibrador en nuestro mercado inmobiliario. “Estamos en una situación extraña, única”, dijo Lee. “Con lo que uno pensaría que la vivienda se estancaría debido a un tipo de interés alto. Pero debido a la otra cara de la moneda, con la falta de inventario, nuestros precios no están bajando.”

Otras estadísticas de los datos de Redfin muestran que la mayoría de las personas que buscaban una casa en Las Vegas lo hacían desde Los Ángeles. Y, probablemente no sea coincidencia, el precio medio de la vivienda en Las Vegas es actualmente de unos 440.000 dólares, frente a casi un millón de dólares en Los Ángeles.