Rockefeller Group, promotor, propietario y operador inmobiliario estadounidense, ha anunciado hoy la compra de una parcela de 6 acres en el submercado industrial del norte de Las Vegas por 4,26 millones de dólares. La empresa construirá el Centro Logístico Nellis, un centro de distribución especulativo de 134.100 pies cuadrados situado en la esquina suroeste de North Nellis Boulevard y East Carey Avenue. Las obras comenzarán en diciembre.
«Las Vegas se ha convertido en uno de los principales mercados industriales secundarios del oeste de Estados Unidos durante los últimos cinco años. Rockefeller Group está encantado de desarrollar su primer proyecto en la región con Nellis Logistics Center, ampliando nuestra presencia al sur de Nevada», dijo Marc Berg, Vicepresidente y Director Regional de la Región Oeste de Rockefeller Group. «El mercado industrial de Las Vegas tiene una oferta limitada de terrenos disponibles aptos para el desarrollo, por lo que tuvimos la suerte de haber trabajado con el vendedor para llegar a un acuerdo rápidamente.»
El emplazamiento está estratégicamente situado a un día por carretera de diez grandes ciudades de Estados Unidos y México, y muy cerca de la carretera interestatal 15 y las autopistas 95 y 93 de Estados Unidos. El edificio tiene unas dimensiones adecuadas para el mercado e incluirá una altura libre de 32 pies, 83 plazas de aparcamiento para automóviles y un patio para camiones de 135 pies.
«Los organismos municipales y los líderes cívicos de las comunidades de la zona de Las Vegas tienen fama de ser favorables a las empresas, lo que ha llevado a éstas a establecer o ampliar allí sus instalaciones de distribución», afirma James Wall, asociado principal de Rockefeller Group. «La oferta actual de edificios industriales es extremadamente escasa en los mercados de la zona de Las Vegas, que tiene la segunda tasa de vacantes más baja del oeste de Estados Unidos, por lo que confiamos en que habrá un gran interés por nuestro proyecto.»
El Grupo Rockefeller estuvo representado por Jason Simon y Rob Lujan, de la oficina de Las Vegas de Jones Lang LaSalle. El vendedor fue GKT Group, con sede en Las Vegas, que se representó a sí mismo en esta transacción. HPA Architecture diseñará el proyecto y Martin Harris Construction será el contratista general. El ingeniero civil del Grupo Rockefeller, Kimley Horn, tiene una amplia experiencia en Las Vegas.
Acerca del Grupo Rockefeller:
El Grupo Rockefeller desarrolla, posee y explota propiedades extraordinarias en todo Estados Unidos. Durante casi un siglo, la empresa ha proporcionado experiencias excepcionales y creación de valor a través de la dedicación a la calidad en el entorno construido. La cartera de la empresa abarca el desarrollo de proyectos de oficinas, multifamiliares, industriales y de uso mixto en seis regiones geográficas, así como una participación significativa en la propiedad y gestión de aproximadamente seis millones de pies cuadrados de espacio de oficinas de primera clase en Manhattan. Visita RockefellerGroup.com.