Según el comisario Tick Segerblom, los propietarios de negocios del centro y del distrito de las Artes tienen en el punto de mira la vasta franja de centros comerciales para construir nuevos bares y restaurantes; las restricciones zonales impiden que los negocios que venden alcohol se instalen uno al lado del otro. Segerblom y la Comisión del Condado pretenden conceder exenciones a través de una designación de zonificación especial, similar a la otorgada a Town Square, en South Las Vegas Boulevard.
«La verdad es que no se puede tener más de uno o dos en todo el centro comercial. Los bares de otras zonas quieren venir a instalarse, pero también tener un lugar donde poder pasear», afirma Segerblom.
«Hay gente en el centro y en el Distrito de las Artes que llevaba allí mucho tiempo y llegó cuando se estaba formando. Era relativamente barato. Ahora es tan popular que los alquileres suben y quieren irse. Vieron Commercial Center como un lugar para revitalizarlo y hacerlo como el Distrito de las Artes original. Hay una historia allí», dijo Segerblom.
La propiedad ya ha empezado a ver una oleada de artistas y empresas que se trasladan en busca de alquileres más baratos.
«Realmente se está empezando a ver un repunte… sobre todo una atracción del Distrito de las Artes». No se puede encontrar este aparcamiento en esta parte de la ciudad en ningún sitio», dijo el agente Chris Mazzone, que ha ayudado a empresas e inquilinos a buscar sitios para instalarse. Los propietarios de varios edificios han empezado a invertir en renovaciones para estimular el número de mudanzas.
Ya se han instalado galerías con la esperanza de convertir la zona en un centro creativo.
«Soy artista y galerista a tiempo completo. Trabajé con otras personas para empezar a transformar este lugar en un centro de artes creativas», dijo la artista Nancy Good.
Segerblom promete que la zona mantendrá su legado histórico: Karen Avenue se convertirá pronto en Liberace Way, como homenaje a la historia de la zona como distrito gay del valle de Las Vegas. Está previsto crear un Museo Liberace dentro del Centro Comercial, así como letreros de neón para añadir ambiente y referencias históricas, dijo.
Funcionarios de zonificación están buscando para redactar cambios en el código del condado, y los cambios podrían entrar en vigor tan pronto como febrero, dijo Segerblom.
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